板橋シティハイツ

  • 東京都板橋区大山金井町

  • 東武東上線 / 下板橋駅 徒歩8分

  • 1982年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造

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価格偏差値

44.3
フェア

推定相場価格より4.9%割高

販価
4,999万円
80.0万円/㎡
相場
4,766万円
76.3万円/㎡
3,540
4,357
5,174
5,991
AI査定結果
推定相場価格
4,766万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,357万円〜5,174万円
69.8万円/㎡〜82.9万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月29日
板橋シティハイツ
4,999万円（80.0万円/㎡）/ 3階 / 62.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は63.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/304,999万円80.0万円3階 62.45㎡ 3LDK南
2025/04/193,380万円54.1万円3階 62.45㎡ 2LDK南
2023/09/043,780万円56.3万円5階 67.2㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は68.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/30
板橋シティハイツ
板橋区大山金井町
下板橋駅8分 4,999万円80.0万円62.45㎡3LDK3階 / 9階建 南1982年25戸SRC
2024/07/04板橋区役所前リリエンハイム
板橋区板橋三丁目
板橋区役所前駅3分 4,590万円69.7万円65.85㎡3LDK10階 / 12階建 南西1987年56戸SRC
2024/07/04サンライフマンション
板橋区坂下一丁目
蓮根駅7分 3,499万円60.3万円58.06㎡2LDK4階 / 7階建 北東1978年34戸RC
2024/05/29コーラルハイツ成増ウイング
板橋区成増三丁目
成増駅3分 3,399万円65.1万円52.25㎡2LDK1階 / 6階建 北西1984年29戸RC
2026/02/24ライオンズマンション西高島平第2
板橋区成増五丁目
成増駅14分 3,130万円61.8万円50.65㎡2LDK1階 / 4階建 南1986年23戸RC
2026/04/17コスモ成増
板橋区成増三丁目
成増駅6分 4,299万円83.8万円51.3㎡2LDK2階 / 5階建 南東1986年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、板橋区では45.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は板橋区の平均と比較して8.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
板橋区
73.8万円/㎡
前年比+45.5%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名板橋シティハイツ
所在地東京都板橋区大山金井町
交通東武東上線下板橋駅徒歩8分
築年月1982年
階数9階建
総戸数25戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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